245 000 €
94 m² / 156 m²
5 pièces
AU CŒUR DU VILLAGE DE SAINT-SULPICE-DE-FAVIÈRES, UN HAVRE D'AUTHENTICITÉ ET DE SÉRÉNITÉ
Cette charmante maison du XVIIIe siècle vous séduira par son caractère unique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée traversante, d'un salon spacieux de 20 m2, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à une cave voûtée. À l'étage : un dégagement dessert une salle de bains avec WC, trois chambres, ainsi qu'un grenier lumineux grâce à sa fenêtre.
En complément, vous trouverez plusieurs dépendances : un atelier, une chaufferie, ainsi qu'une cave voûtée. La propriété dispose également d’un puits. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais la toiture et la charpente ont été refaites il y a environ 10 ans, et le ravalement est bien entretenu. Le tout sur un terrain de 156 m2.
Beaucoup de cachet et des volumes équilibrés. Belle opportunité à découvrir rapidement ! + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com
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En complément, vous trouverez plusieurs dépendances : un atelier, une chaufferie, ainsi qu'une cave voûtée. La propriété dispose également d’un puits. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais la toiture et la charpente ont été refaites il y a environ 10 ans, et le ravalement est bien entretenu. Le tout sur un terrain de 156 m2.
Beaucoup de cachet et des volumes équilibrés. Belle opportunité à découvrir rapidement ! + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison ancienne de 94 m2 hab sur 156 m2 de terrain.
245 000 €