Lorient merville - maison 4 chambres - 105m2

EXCLUSIVITÉ ANCRE par Cassandre MARX.
Située dans le quartier recherché de Merville, dans une rue calme, à proximité des petits commerces et facile d'accès à Larmor-Plage, jolie maison mitoyenne de 105m2 des années 60 à l'agencement fonctionnel à rénover. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte), d'un beau salon séjour de plus de 27m2 avec cheminée en marbre donnant accès à une véranda menant à la terrasse et au jardin exposé SUD/OUEST.
Via un bel escalier, l'espace nuit dessert 4 chambres lumineuses dont 2 avec placards et une avec un balcon, une salle de bain et un wc séparé, placards dans le couloirs.
La maison dispose d'un GARAGE et d'un cellier menant au jardin. L'espace extérieur, de plus de 175m2 est clos et offre deux grands appentis au fond du jardin.
Chauffage gaz, fenêtres PVC double vitrage, porte d'entrée récente, volets électriques, toiture rénovée bac acier.
PRIX DE VENTE : 363 000€ dont 16 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 347 000€ net vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.