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Nouveau sur le marché ! Découvrez cet appartement inondé de lumière du matin au soir. Situé au 5ᵉ étage, il offre une vue dégagée pour admirer les toits de Strasbourg. De grandes baies vitrées exposées plein ouest permettent une luminosité optimale tout au long de la journée.
L’agencement est fluide et bien pensé : un couloir central dessert la pièce de vie, la cuisine, la salle de bains et des WC séparés. Une chambre complète cet espace. Le séjour, particulièrement lumineux, s’ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose également de son propre balcon.
Confort assuré :
L’accès au 5ᵉ étage se fait par ascenseur.
Avec seulement 2 appartements par palier, le calme est garanti.
Une porte blindée renforce la sécurité.
Le chauffage central est inclus dans les charges mensuelles de 200 €.
Une climatisation est installée pour un confort optimal en été.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D (176/42).
La copropriété est calme et bien entretenue. Vous disposerez également d’une cave et d’un grenier, offrant de nombreux rangements supplémentaires.
Ne tardez pas à visiter ! Contactez rapidement votre agence Ethiqu’Immo à Strasbourg, spécialisée dans la vente immobilière.
L’agencement est fluide et bien pensé : un couloir central dessert la pièce de vie, la cuisine, la salle de bains et des WC séparés. Une chambre complète cet espace. Le séjour, particulièrement lumineux, s’ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose également de son propre balcon.
Confort assuré :
L’accès au 5ᵉ étage se fait par ascenseur.
Avec seulement 2 appartements par palier, le calme est garanti.
Une porte blindée renforce la sécurité.
Le chauffage central est inclus dans les charges mensuelles de 200 €.
Une climatisation est installée pour un confort optimal en été.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D (176/42).
La copropriété est calme et bien entretenue. Vous disposerez également d’une cave et d’un grenier, offrant de nombreux rangements supplémentaires.
Ne tardez pas à visiter ! Contactez rapidement votre agence Ethiqu’Immo à Strasbourg, spécialisée dans la vente immobilière.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires d'agence de 3.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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