Strasbourg ecoquartier danube - beau duplex familial

Strasbourg au coeur de l'écoquartier Danube, Cegip a le plaisir de vous présenter en exclusivité un très beau duplex familial composé comme suit : Au 1er niveau un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout pour une superficie de près de 31M², une grande chambre, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements sous l'escalier. Un accès par baie vitrée sur une terrasse couverte de plus de 14M² exposée Ouest. A l'étage deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement. L'appartement, traversant, exposé Est et Ouest vous garantie une luminosité tout au long de la journée. En complément l'appartement dispose d'une cave et d'un accès au local à vélos. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 4.05% soit 15.000 euros. Prix hors honoraires : 370.000 euros La copropriété comporte 71 lots dont 28 lots à usage d'habitation. Procédure en cours : réfection du bardage bois sur façades (décennale constructeur). Aucune facturation à prévoir. Classe énergétique C Classe gaz à effet de serre C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour l'année 2021 entre 770 euros et 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2052 euros.