Nouvelle exclusivite

Au coeur d'un charmant village à seulement 5 minutes de Montluel et 25 minutes de Lyon, découvrez cette superbe maison ancienne de 155 m², entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec le confort moderne. Les volumes généreux et une atmosphère chaleureuse et accueillante vous y attendent. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall optimisé avec de nombreux rangements, menant à un espace de vie convivial. Ce séjour spacieux avec poutres apparentes est agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance authentique et chaleureuse. La cuisine indépendante, équipée d'un authentique piano de cuisson, offre l'espace nécessaire pour accueillir une grande table familiale, idéale pour des moments de partage. Elle s'ouvre directement sur une terrasse sans vis-à-vis. A l'étage, un grand hall dessert un bureau ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Vous trouverez également une salle d'eau spacieuse, un WC indépendant et une buanderie. Cet étage donne accès à une vaste terrasse couverte, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Cette maison bénéficie de prestations modernes, telles qu'une pompe à chaleur récente et une climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année. Un chauffe-eau thermodynamique performant et un adoucisseur d'eau viennent compléter ces installations. A l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec sa terrasse carrelée, pour des moments de détente et de convivialité en toute tranquillité. Une cave et un garage de 22 m² offrent des espaces supplémentaires, pouvant être aménagés en atelier, en zone de stockage, ou en pièce complémentaire selon vos besoins. Refaite en 2013, la toiture et la façade garantissent la durabilité et la qualité de la construction. Soigneusement décorée, cette maison allie généreusement authenticité et modernité.