Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Dans le quartier résidentiel du Buisson à Magny-les-Hameaux, cette maison de 110 m², implantée sur un terrain de 237 m², est parfaite pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée pratique, des WC indépendants, une grande cuisine aménagée de 17 m², et un double séjour lumineux avec cheminée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés ouest, idéal pour profiter des belles journées.
À l'étage :
Quatre chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et des WC séparés. De nombreux rangements sont également à disposition.
Les atouts de cette maison :
Extérieurs bien exposés : Terrasse et jardin offrent un espace détente agréable.
Confort énergétique :
Isolation intérieure et extérieure, fenêtres PVC avec volets électriques solaires en aluminium pour une isolation thermique et phonique optimale.
Garage spacieux :
Grand garage de 25 m², idéal pour le stationnement ou le rangement.
Proximité et accessibilité :
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, pharmacie, école maternelle et primaire, arrêt de bus, et collège. Vous serez également à 5 minutes en voiture de la gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, et à proximité du futur métro Ligne 18 et du pôle d'activités Paris-Saclay.
Une opportunité à saisir !
Maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177578)
Au rez-de-chaussée :
Une entrée pratique, des WC indépendants, une grande cuisine aménagée de 17 m², et un double séjour lumineux avec cheminée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés ouest, idéal pour profiter des belles journées.
À l'étage :
Quatre chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et des WC séparés. De nombreux rangements sont également à disposition.
Les atouts de cette maison :
Extérieurs bien exposés : Terrasse et jardin offrent un espace détente agréable.
Confort énergétique :
Isolation intérieure et extérieure, fenêtres PVC avec volets électriques solaires en aluminium pour une isolation thermique et phonique optimale.
Garage spacieux :
Grand garage de 25 m², idéal pour le stationnement ou le rangement.
Proximité et accessibilité :
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, pharmacie, école maternelle et primaire, arrêt de bus, et collège. Vous serez également à 5 minutes en voiture de la gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, et à proximité du futur métro Ligne 18 et du pôle d'activités Paris-Saclay.
Une opportunité à saisir !
Maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177578)
Référence: 1642164
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 110m² à magny-les-hameaux
370 000 €
