Maison 96m² à draguignan

Iad France - Angélique Perise-Ghibellini vous propose : Jolie maison de ville sous décennale, construction année 2023, vous allez apprécier son espace vie au rez de chaussée donnant sur une terrasse et un jardinet. La superficie des chambres et les prestations modernes.
Au sein d'une copropriété de 4 lots, cette maison lumineuse et agréable est prête à vous accueillir.

Rez de chaussée entrée, un toilette, un séjour de 40 m² climatisé avec une superbe cuisine moderne entièrement équipée et meublée, accès à une belle terrasse et son jardinet permettant de créer une petite piscine si vous le souhaitez, accès garage par l'intérieur.

À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres de plus de 13 m² dont une suite parentale.
Une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC viennent compléter l'espace.

Vous trouverez également un garage attenant de 15 m² avec porte électrique ainsi qu'une place de parking.


Du coté des prestations, la maison est équipée de volets électrique centralisés, de la fibre optique ainsi que de climatisations réversibles dans toutes les pièces.
Tout à l'égout, emplacement idéal pour une famille, arrêt de bus, école, collège.




La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Perise-Ghibellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177569)