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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 74m² à saint-cergues
— Saint-Cergues 74140 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Jennifer Stenzel vous propose : Ce charmant appartement de type 4, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1985, offre un cadre de vie paisible à Saint-Cergues, à proximité de la frontière suisse.
D'une superficie de 74 m², cet appartement offre de nombreux atouts pour un couple ou une famille.
La disposition de cet appartement est optimale, doté d'un bel espace de vie lumineux sur un ouvert sur un balcon et jardin privatif, de ses trois chambres dont deux avec balcons et rangements, d'une salle d'eau moderne et fonctionnel.
Un garage indépendant donnant directement au jardin permet un accès privatif et indépendant.
La petite copropriété est également un atout majeur de ce bien, bénéficiant d'un syndique bénévole, qui réduit les charges de copropriété.
Idéalement situé avec une bonne desserte en transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services publics.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Saint-Cergues. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Stenzel Jennifer - EI (ID 75919) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177521)
D'une superficie de 74 m², cet appartement offre de nombreux atouts pour un couple ou une famille.
La disposition de cet appartement est optimale, doté d'un bel espace de vie lumineux sur un ouvert sur un balcon et jardin privatif, de ses trois chambres dont deux avec balcons et rangements, d'une salle d'eau moderne et fonctionnel.
Un garage indépendant donnant directement au jardin permet un accès privatif et indépendant.
La petite copropriété est également un atout majeur de ce bien, bénéficiant d'un syndique bénévole, qui réduit les charges de copropriété.
Idéalement situé avec une bonne desserte en transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services publics.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Saint-Cergues. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Stenzel Jennifer - EI (ID 75919) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177521)
Référence: 1641958
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 1320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 74m² à saint-cergues
370 000 €