Appartement 52m² à toulon

Iad France - Christine Gasc ([Coordonnées masquées]) vous propose : EN EXCLUSIVITE  ! COUP DE COEUR, Toulon Ouest, charmant appartement traversant de type T3 de 52 m² au 1er étage sur 4 (sans ascenseur) avec balcon et stationnement privatif dans une résidence.

Dans le quartier 4 chemins des Routes proche de l'arsenal, des écoles, des transports en commun tout en profitant des commerces de proximité et situé à 10 min de l'entrée de l'autoroute l'appartement saura vous séduire par son calme et son charme.

Ce joli appartement se compose  : d'une entrée donnant sur un salon / séjour lumineux de 14 m² donnant sur le balcon avec vue sur le Mont Faron, d'une cuisine séparée, équipée (plaque à gaz de ville, four) donnant sur une loggia. Le coin nuit se compose de 2 chambres (10 et 9 m²) d'un dressing, d'une salle de bain (baignoire, simple vasque).


Les +  :
- lumineux
- balcon avec vue dégagée sur le Mont Faron
- pas de vis à vis
- doubles vitrages
- volets électrique
- climatisation réversible (salon et chambre)
- cave
- 1 place de parking
- copropriété avec espaces verts
- portail électrique et interphone
- fibre optique
- proximité des transports en communs, des commerces et des écoles
- résidence calme et familiale

Travaux à prévoir :
- rafraîchissement de la salle de bain.

Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 ¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc EI (ID 66315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 138.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177353)