Iad France - Estelle Charvet ([Coordonnées masquées]) vous propose : À 1h10 de Paris, 10mn de la Gare de Souppes sur Loing et la sortie autoroute, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain pied dans le village dynamique d'Egreville. Ecoles, commerces, piscine, bus ligne 34, cette commune où il fait bon vivre compte 2 200 habitants.
La maison se compose d'une entrée, une salon séjour lumineux de près de 25 m² avec une cheminée à insert neuve.
Une cuisine aménagée et équipée confortable et récente de 10 m² avec un accès direct au garage.
Un couloir dessert trois chambres : 12,11 et 9 m² dont une pourvue d'un placard aménagé. Une salle de bain avec une douche et double vasque de 5 m² et un toilette séparé.
Côté jardin, il est clos et paysagé, sans vis à vis, vous y découvrirez un atelier de 16 m², un vaste préau et un bucher.
Une agréable terrasse carrelé en accès direct avec la pièce de vie.
Un garage accolé avec un porte motorisé.
Doubles vitrages PVC avec stores vénitien intégrés, électricité refaite à neuf, maison raccordée au tout à l'égout et la fibre optique y est installé. Un adoucisseur d'eau, un portail en aluminium, cette maison ne prévoit aucun travaux !
Idéalement située, je suis enthousiaste à vous la faire visiter !
À très vite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Charvet EI (ID 55381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177292)
La maison se compose d'une entrée, une salon séjour lumineux de près de 25 m² avec une cheminée à insert neuve.
Une cuisine aménagée et équipée confortable et récente de 10 m² avec un accès direct au garage.
Un couloir dessert trois chambres : 12,11 et 9 m² dont une pourvue d'un placard aménagé. Une salle de bain avec une douche et double vasque de 5 m² et un toilette séparé.
Côté jardin, il est clos et paysagé, sans vis à vis, vous y découvrirez un atelier de 16 m², un vaste préau et un bucher.
Une agréable terrasse carrelé en accès direct avec la pièce de vie.
Un garage accolé avec un porte motorisé.
Doubles vitrages PVC avec stores vénitien intégrés, électricité refaite à neuf, maison raccordée au tout à l'égout et la fibre optique y est installé. Un adoucisseur d'eau, un portail en aluminium, cette maison ne prévoit aucun travaux !
Idéalement située, je suis enthousiaste à vous la faire visiter !
À très vite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Charvet EI (ID 55381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177292)
Référence: 1640095
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 82m² à egreville
252 000 €