Maison 125m² à ollainville

— Ollainville 91340 —
359 000 €
125 m² / 321 m²
7 pièces
parkingbalcon/terrassejardin

Iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose : OLLAINVILLE CENTRE - Accès écoles, collège, commerces et gare RER C Egly à pied.
Maison indépendante de 138 m² environ au sol (125 m² Carrez) avec un vaste salon / séjour lumineux de 45 m² environ avec cheminée donnant sur le jardin et une cuisine moderne de 15 m² environ ouverte entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce au calme, parfait pour le télétravail ou comme espace pour les enfants, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, des espaces privés avec parquet massif conçus pour chacun : 4 chambres de 10 à 20 m² environ, une pièce dressing pour offrir un espace de rangement supplémentaire et une grande salle de bain carrelée avec WC vous apporteront un confort quotidien optimal.
En plus de 2 places de stationnement extérieur, le grand garage carrelé avec espace buanderie et accès direct à la cuisine et au jardin offre un abri pour vos véhicules (voiture, moto, vélo) et / ou des options d'aménagement multiples : rangements, espace de loisirs ou même salle de sport.

* LES ATOUTS *
- Vaste pièce de vie traversante avec baie vitrée sur terrasse et cuisine aménagée équipée récente
- Cheminée moderne avec insert pour une optimisation de la chaleur
- Radiateurs ACOVA de qualité
- Fenêtres PVC récentes avec volets roulants sur fenêtres à l'étage
- Ballon eau chaude neuf + adoucisseur d'eau
- Jardin verdoyant clos avec terrasse et portillon pour un accès direct sur rue

Située dans une commune agréable proche d'Arpajon, au calme dans une petite copropriété à très faibles charges, ne laissez pas passer cette maison spacieuse où chaque membre trouvera son espace. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 17 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33¤ par mois (soit 100 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Chapdelaine Marie-Hélène - EI (ID 83765) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 17.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177176)
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Référence: 1638233
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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