Appartement 69m² à thionville

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : SOUS OFFRE, CHEZ iad FRANCE !

Trop tard ! Ce bien a déjà provoqué le coup de cOEur de ses nouveaux propriétaires.

Un projet de vente ? Je suis à votre disposition.
AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H !
Accompagnement complet.

Fonctionnel et dans un état impeccable, venez découvrir votre nouveau cocon à 2 pas du centre ville.

Situé au 8ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par son calme et sa vue dégagée orientée sud.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un double salon séjour avec accès balcon, d'une cuisine équipée avec son cellier attenant, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, d'un toilette séparé, d'une cave et d'une place de parking extérieure.

Un garage en sous-sol à proximité immédiate complètent ce bien (compris dans le prix de vente).

Pour votre confort : double vitrage PVC de 2012 (motorisé sur la baie vitrée), chauffage individuel au gaz de ville via radiateurs (chaudière de 2017), fibre, façade refaite en 2018, toiture vérifiée et en bon état, charges 192¤ par mois comprenant : l'eau, escaliers, ascenseur, entretien chaudière, entretien des espaces verts, assurance de la copropriété, frais de syndic, un fond de travaux de 44 ¤ et les charges du garage).

À visiter sans tarder ! Visite uniquement sur rdv en semaine, week-end et jours fériés. Une attestation de finançabilité vous sera demandée (banque ou courtier).

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192¤ par mois (soit 2304 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 132.
Quote part annuelle(moyenne) : 2304 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177118)