Iad France - Anne-Fleur COSTA ([Coordonnées masquées]) vous propose : * Spécial Investisseur - Appartement T2 45 m² vendu loué - Grand séjour, balcon, résidence bien entretenue, bonne rentabilité *
Cet appartement est vendu 'occupé' c'est à dire que la locataire en place depuis quelques années, reste.
Revenu de 5 460¤ - Taxe foncière de : 967¤ -
L'appartement présente une disposition idéale :
- Entrée
- Un grand séjour donnant sur un balcon avec une jolie vue
- Une cuisine séparée
- Une chambre avec grand placard
- Une salle de bain
- Toilette séparée
La résidence est sécurisée.
L'appartement dispose d'une place de parking aérien couvert.
Le bien est situé à :
180 mètre du bus 87, bus 321 Arrêt Vivier
A proximité de grands groupes : Météo France, CNRS
A 3km de la zone commerciale de Portet : Ikéa, Leroy-Merlin, Lerclerc
Cet appartement est un bon investissement patrimonial, dans une zone tendue où la demande est très forte.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76.67 ¤ par mois (soit 920.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA EI (ID 38407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 920.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30176647)
Cet appartement est vendu 'occupé' c'est à dire que la locataire en place depuis quelques années, reste.
Revenu de 5 460¤ - Taxe foncière de : 967¤ -
L'appartement présente une disposition idéale :
- Entrée
- Un grand séjour donnant sur un balcon avec une jolie vue
- Une cuisine séparée
- Une chambre avec grand placard
- Une salle de bain
- Toilette séparée
La résidence est sécurisée.
L'appartement dispose d'une place de parking aérien couvert.
Le bien est situé à :
180 mètre du bus 87, bus 321 Arrêt Vivier
A proximité de grands groupes : Météo France, CNRS
A 3km de la zone commerciale de Portet : Ikéa, Leroy-Merlin, Lerclerc
Cet appartement est un bon investissement patrimonial, dans une zone tendue où la demande est très forte.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76.67 ¤ par mois (soit 920.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA EI (ID 38407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 920.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30176647)
Référence: 1613789
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 45m² à cugnaux
118 000 €