Iad France - Christine Chacon ([Coordonnées masquées]) vous propose : Magnifique maison située dans un quartier très prisé de la commune, proche de toutes commodités (écoles primaires et collège, pharmacie, supérette, ligne de bus aux pieds du lotissement. ).
Les plus belles plages du Nord Grande Terre sont à 5 minutes pour les plages de l'Anse Laborde, de la Chapelle et à 10 minutes de la plage de Souffleur.
Vous serez également à moins de 30 minutes du nouvel hôpital et de la zone commerciale de Dothémare.
En entrant dans cette jolie maison créole de plain pied de 102 m² environ habitables, vous pourrez profiter d'un bel espace de vie avec une jolie cuisine contemporaine et équipée. Une terrasse de 36 m² environ donne sur la piscine (dont le moteur est neuf ). Vous pourrez également profiter d'un très beau jardin arboré et fleuri.
La maison avec le garage, la terrasse et le carpot, il y a une surface au sol de 194 m²
Un espace nuit avec une chambre parentale et sa salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, un petit débarras.
Le salon et les chambres sont climatisés
Un garage de 16 m² environ et un carport 40 m² environ qui peut servir d'atelier ou être aménagé en studio.
La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique.
L'assainissement individuel est aux normes.
Une cuve tampon de 3300 L assurera votre confort.
La taxe foncière est de 2044 euros.
Je vous attends pour la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 22 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon EI (ID 34929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29974717)
Les plus belles plages du Nord Grande Terre sont à 5 minutes pour les plages de l'Anse Laborde, de la Chapelle et à 10 minutes de la plage de Souffleur.
Vous serez également à moins de 30 minutes du nouvel hôpital et de la zone commerciale de Dothémare.
En entrant dans cette jolie maison créole de plain pied de 102 m² environ habitables, vous pourrez profiter d'un bel espace de vie avec une jolie cuisine contemporaine et équipée. Une terrasse de 36 m² environ donne sur la piscine (dont le moteur est neuf ). Vous pourrez également profiter d'un très beau jardin arboré et fleuri.
La maison avec le garage, la terrasse et le carpot, il y a une surface au sol de 194 m²
Un espace nuit avec une chambre parentale et sa salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, un petit débarras.
Le salon et les chambres sont climatisés
Un garage de 16 m² environ et un carport 40 m² environ qui peut servir d'atelier ou être aménagé en studio.
La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique.
L'assainissement individuel est aux normes.
Une cuve tampon de 3300 L assurera votre confort.
La taxe foncière est de 2044 euros.
Je vous attends pour la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 22 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon EI (ID 34929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29974717)
Référence: 1620752
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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