Iad France - Loïc Placidoux vous propose : Maison à fort potentiel
Idéal investisseurs ou famille en quête d'un projet à fort potentiel !
Venez découvrir cette maison spacieuse de 118 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rdc, cuisine, salon séjour, WC indépendant, coin bureau, salle d'eau, chambre de 13 m².
À l'étage, palier desservant un WC indépendant avec lavabo, 2 grandes chambres et un atelier donnant sur l'extérieur.
+ Les atouts :
Fenêtres double vitrage pvc
Beau volume à exploiter selon vos envies
Cave, atelier, garage
Terrasse et jardin bien exposés
Dépendance de 43 m², parfaite pour un investissement locatif ou un logement annexe.
Proche de la gare
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou une famille souhaitant rafraîchir une maison à votre goût, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29898633)
Idéal investisseurs ou famille en quête d'un projet à fort potentiel !
Venez découvrir cette maison spacieuse de 118 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rdc, cuisine, salon séjour, WC indépendant, coin bureau, salle d'eau, chambre de 13 m².
À l'étage, palier desservant un WC indépendant avec lavabo, 2 grandes chambres et un atelier donnant sur l'extérieur.
+ Les atouts :
Fenêtres double vitrage pvc
Beau volume à exploiter selon vos envies
Cave, atelier, garage
Terrasse et jardin bien exposés
Dépendance de 43 m², parfaite pour un investissement locatif ou un logement annexe.
Proche de la gare
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou une famille souhaitant rafraîchir une maison à votre goût, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29898633)
Référence: 1612739
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 118m² à boutigny-sur-essonne
245 000 €