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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 190m² à chateauneuf-du-rhone
— Chateauneuf-Du-Rhone 26780 —
Nos partenaires locaux
Situé à Châteauneuf-du-Rhône, cette maison de 190 m² sur une parcelle de 1408 m² a été récemment rénovée. Son environnement est proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports scolaires, a 6min de l'A7 Montélimar sud.
Cette maison sur deux niveaux vous propose en rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 62 m², trois belles chambres dont une avec accès sur l'extérieur et coin dressing buanderie de 4 m², une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie de 35 m², avec accès au balcon, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage est actuellement exploité en chambres d'hôtes.
Extérieur clos et arborés avec potager. Sur l'avant de la maison vous disposerez de places de stationnement.
Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage par Pompe à chaleur air / air avec Split. Chauffe-eau Ballon d'eau thermodynamique.
Portail électrique. Isolation des combles par ouate de cellulose.
Belles prestations et aucuns travaux à prévoir pour cette maison qui vous offre deux logements avec 3 entrées séparées. Idéale pour investisseurs, regroupement familiale ou exploitation chambres d'hôtes / gite.
Assainissement tout à l'égout. Fibre disponible.
Le prix est de 432 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Performance énergétique et climatique : C : 137 KWh / m² / an / A : 4 kg CO² / m² / an (fait le 02 / 12 / 2022 après la fin des travaux)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1540 ¤ et 2110 ¤ par an
Taxe foncière 1500¤
Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 432 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30175985)
Cette maison sur deux niveaux vous propose en rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 62 m², trois belles chambres dont une avec accès sur l'extérieur et coin dressing buanderie de 4 m², une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie de 35 m², avec accès au balcon, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage est actuellement exploité en chambres d'hôtes.
Extérieur clos et arborés avec potager. Sur l'avant de la maison vous disposerez de places de stationnement.
Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage par Pompe à chaleur air / air avec Split. Chauffe-eau Ballon d'eau thermodynamique.
Portail électrique. Isolation des combles par ouate de cellulose.
Belles prestations et aucuns travaux à prévoir pour cette maison qui vous offre deux logements avec 3 entrées séparées. Idéale pour investisseurs, regroupement familiale ou exploitation chambres d'hôtes / gite.
Assainissement tout à l'égout. Fibre disponible.
Le prix est de 432 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Performance énergétique et climatique : C : 137 KWh / m² / an / A : 4 kg CO² / m² / an (fait le 02 / 12 / 2022 après la fin des travaux)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1540 ¤ et 2110 ¤ par an
Taxe foncière 1500¤
Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 432 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30175985)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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432 000 €