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Maison cagnes sur mer 7 pièce(s) 141.83 m2
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
Nos partenaires locaux
LAFORET IMMOBILIER CAGNES SUR MER vous présente en Exclusivité, à Cagnes, secteur Pinède / Cros de Cagnes, en première ligne, face à la mer et à 30 m de la plage, très jolie maison de pécheur en excellent état. Celle-ci se compose de la façon suivante : A l'étage, appartement de 3 pièces traversant avec séjour ouvert sur très grande terrasse de 21.3 m2 face mer, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au rez de chaussée, un studio avec cuisine ouverte sur pièce principale, salle d'eau et wc. Un jardinet de 23.49 m2 avec un wc extérieur. A l'origine il y avait aussi un garage Celui-ci est actuellement un restaurant d'environ 54 m2 , tout a fait charmant, avec cuisine, bar, salle de réception et une autre salle en mezzanine, wc, salle d'eau, et peut donc devenir un studio ou autre. Le restaurant inclus dans la maison et dans le prix, fait environ en moyenne 20 couverts jour. La maison rapporte en revenus locatifs environ 63 000 euros à l'année. Contacter l'agence au [Coordonnées masquées] Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
Référence: 107845
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison cagnes sur mer 7 pièce(s) 141.83 m2
1 500 000 €