L'agence immobilière LAFORÊT de Paimpol vous présente cette grande maison de construction récente située sur la commune de PAIMPOL avec vue sur la baie. Cette grande maison de 179 m² se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec son escalier, un wc avec lave-mains, une salle de bains+ douche et meuble double vasque, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, une chambre avec point d'eau , deux chambres. Au premier étage, vous disposerez d'une très grande pièce à vivre de 66 m² environ :salon / salle à manger/ cuisine ouverte , baie coulissante avec accès à une grande terrasse de 45 m² environ avec une vue à 180 ° sur la baie de Paimpol, un wc avec lave-mains, pièce pour usage de bureau ou cinquième chambre enfant ou fille au pair. Escalier extérieur . Grand garage de 45 m² avec espace buanderie et point d'eau / chaufferie. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, chauffage basse température par le sol. Jardin. 788 m² Tout à l'égout. LES + : DPE en A . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Paimpol maison 180m² jardin 788 m²
640 500 €