"oeillet" - sillingy - appartement / maison jumelee t4 pièces de 100,16m² (91,71m2 carrez) avec terrasse, jardin, balcon, garage

"OEILLET" - SILLINGY - APPARTEMENT / MAISON JUMELEE T4 pièces de 100,16m² (91,71m2 CARREZ) avec TERRASSE, JARDIN, BALCON, GARAGE, PLACE PRIVATIVE, CAVE Nous vous proposons sur la commune de SILLINGY, secteur BROMINES, une jolie maison/appartement de 100,16m² (91,71m2 CARREZ), avec terrain attenant d'environ 250m2. Situé au calme, à proximité des commerces d'EPAGNY-METZ-TESSY, des écoles et à moins de 15 minutes du centre ville et de la gare d'ANNECY, ce bien possède un emplacement stratégique car il est également situé à moins de 5 kilomètres de l'entrée d'autoroute A41 (péage d'Annecy Nord). Le bien "OEILLET" s'articule sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée (équipée de grands placards) offrant l'accès à l'espace de vie principal possédant un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver en Haute-Savoie. Le salon/salle à manger possède une cuisine ouverte équipée et un accès à la terrasse ainsi qu'au jardin attenant. On trouve également une suite parentale avec l'accès à un balcon privé et une salle d'eau. Des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez un dégagement offrant l'accès à deux chambres et une salle de bains avec WC . En annexes, vous disposerez d'une place de stationnement privative, d'un garage de plus de 20m2 et d'une cave de 13m2. LES POINTS D'INTÉRÊTS : - A 4 minutes de l'Ecole Primaire de Chaumontet, - A 8 minutes de l'entrée d'autoroute A41, - A 14 minutes de la gare et du centre ville d'ANNECY. CE QUE L'ON AIME : - Sa luminosité avec ses belles ouvertures, - Son très bon état, - Son quartier calme et ses extérieurs. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse "[Coordonnées masquées]". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).