Situé dans la rue la plus commerçante de Coulommiers, cet immeuble de rapport offre un emplacement de choix pour un investissement pérenne. Il se compose de : Un local commercial de 29 m² loué avec un bail 3/6/9, garantissant un revenu annuel de 9 240 euros. Un duplex inversé de 66 m², comprenant un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle de bains. L'appartement, anciennement loué 550 euros hors charges, offre un potentiel locatif intéressant. Les atouts de cet immeuble : Emplacement premium en centre-ville, idéal pour le commerce et la location. Revenu locatif assuré par le local commercial. Potentiel de valorisation de l'appartement. Proximité des commodités, des transports et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité à Coulommiers ! Contactez dès maintenant l'Agence Pascal pour plus d'informations et pour organiser une visite. #ImmobilierCoulommiers #InvestissementImmobilier #ImmeubleDeRapport #LocalCommercial #Duplex #CentreVille #AgencePascal #OpportunitéImmobilière #RevenuLocatif Gabriel HORVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 555 454 - Meaux.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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