EXCLUSIVITE - VIAGIMMO vous propose un viager libre au profit d'un homme de 74 ans. Au coeur de la Sologne, à quelques encablures de Chambord, Center Parc et du Parc équestre fédéral de la Motte Beuvron (10km). A mi chemin entre Orléans et Romoranthin-Lanthenay (35km). Idéal investisseur (Location saisonnière, airbnb... ) ou pour soi-même. Charmante demeure au centre du village avec commerces et restaurants, magnifiquement restaurée à l'aide de matériaux nobles et labellisée fondation du patrimoine. Composée de 3 niveaux d'environ 70 M², actuellement aménagée en 3 confortables appartements avec accès indépendants par escalier, comprenant chacun un séjour lumineux avec cuisine américaine (aménagée et équipée), une (ou 2) chambre (s) avec placards, un WC , une salle de bains ou salle d'eau avec coin lingerie. Ré-aménager l'ensemble en une seule habitation traditionnelle ne nécessiterait que peu de travaux. le tout bâti sur sous-sol total, cave voutée et Jardin de 395 m² Intérêt de la formule : pas de coût de crédit, ni d'assurance de prêt. Vous pouvez habiter et/ou louer ce bien immédiatement. Dossier complet et vidéos sur demande. BOUQUET: 122 000 euros RENTE VIAGÈRE: 1 192 euros /mois révisable selon l'indice INSEE. FRAIS DE NOTAIRE : 22 433 euros DPE CetC RÉF 12VL93 CONTACT VIAGIMMO PARIS 15 - 377 bis rue de VAUGIRARD 75015 PARIS - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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