Maison 88m² à bures-sur-yvette

Votrea agence ERA A la Clef des Champs vous propose à la vente à BURES SUR YVETTE dans le quartier de la Hacquinière, à 5 minutes à pied de la gare RER, des écoles et des commerces, cette maison de 5 pièces 88m² environ et de 116 m² environ au sol comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, un confortable séjour traversant EST-OUEST de 23 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, un water-closet avec lave-mains.

A l'étage : un palier dessert trois chambres avec des placards, une salle de bains avec water-closet.
Au 2ème étage : une grande chambre mansardée avec sa salle d'eau avec water-closet.
Jardin exposé Ouest, sans vis à vis d'environ 180m².
Le chauffage est assuré par une chaudière récente de
L'eau chaude par un ballon électrique.
Les fenêtres ont été changées en 2023 et son en double vitrage pvc avec volets roulants électriques.

Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4%.Le prix hors honoraires est de 335000 euros.
L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr