367 500 €
500 m² / 2 129 m²
22 pièces
Une propriété avec de l'histoire ! Cette ancienne grange de couvent a besoin d'un nouveau propriétaire qui fera revivre son histoire et en fera un bel endroit pour le plaisir de tous ! La grange qui appartenait à un monastère a été reconstruite de manière experte par un entrepreneur à partir de 2011. Le gros ?uvre a été entièrement achevé : les murs, les ouvertures des fenêtres et des portes et la toiture ont été entièrement rénovés, et des planchers en béton ont été installés. De l'extérieur, après une tonte minutieuse, on a l'impression qu'il est déjà occupé. Mais rien n'est moins vrai. Le permis de construire a été accordé pour la création de cinq appartements de luxe, chacun avec sa propre terrasse pour profiter de la belle vue sur le village et ses environs. Le rez-de-chaussée couvre environ 246 m² où trois appartements spacieux ont été aménagés. Appartement 1 - 54 m² : séjour avec cuisine ouverte et portes-fenêtres donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Appartement 2 - 78 m² : cuisine avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une grande salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Appartement 3 - 75 m² : espace de vie avec cuisine ouverte et portes-fenêtres donnant sur la terrasse, 3 chambres, salle de bains et toilettes. La grande salle à manger entre les appartements 2 et 3 peut également être utilisée en commun. Les terrasses sont orientées au sud. Le 1er étage couvre environ 200 m² et comprend deux appartements spacieux. Appartement 4 - 81 m² : espace de vie avec cuisine ouverte et portes-fenêtres donnant sur la terrasse, 3 chambres, salle de bains et toilettes Appartement 5 : cuisine avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, grande salle à manger, 2 chambres, salle de bains et toilettes Le dernier appartement est de loin le plus grand et possède une architecture particulière grâce à l'insertion d'un loft. Appartement 5 - 241 m² : séjour (55 m²) avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et un grand loft, chambre avec salle de bains en-suite, chambre, chaufferie et un WC. A l'étage, une mezzanine/bureau/espace réfrigéré, une chambre avec salle de bains en-suite, une chambre séparée et un WC séparé. La particularité de cet appartement est l'accès à un espace de 60 m², avec une belle charpente métallique, qui peut être utiliséà volonté. Le choix de l'intérieur et de l'ameublement est laisséà l'appréciation de l'acquéreur. Un luxe pour finir cette belle propriété selon vos propres idées et votre budget ! Comme prévu avec les 5 appartements ou avec un remplissage différent. Le raccordement à l'égout est déjà présent en bordure de parcelle, de même que les raccordements à l'eau et à l'électricité.Accès et commoditésLa grange cloîtrée se trouve dans un endroit caché : vous passez devant le chemin d'accès sans même y penser. Intimité garantie ! Comme elle est située plus haut que le village, si l'on s'attaque à l'extérieur et que l'on coupe quelques arbres, on aura une belle vue sur les environs. Le monastère adjacent n'est plus habité et laisséà son sort. Le village offre les commodités nécessaires comme une boulangerie, un bar, des restaurants, etc. Le joli village voisin de Terrasson-Villedieu, traversé par la rivière Vézère, propose de grands supermarchés et d'autres magasins nécessaires, etc. Dans les environs immédiats, il y a beaucoup de culture à absorber dans les nombreux lieux d'intérêt, il y a des marchés réguliers et des fêtes de village. Les environs sont également propices aux randonnées pédestres ou cyclistes. Ces dernières sont réservées aux cyclistes expérimentés en raison du paysage vallonné......
Référence: 912
Honoraires à la charge du vendeur.
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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