Située proche du bourg de Razac-sur-l'Isle et des commodités ( 7kms de la zone commerciale d'Auchan et 12kms de Périgueux ) tout en bénéficiant d'un environnement paisible et charmant, cette ancienne grange rénovée d'environ 212m2 repose sur un jardin paysagé de 686m2.
L'entrée distribue un salon avec sa cheminée, une cuisine indépendante et équipée, une salle à manger avec toit cathédrale, une salle de bain ainsi que 4 belles chambres.
Un cellier et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
A l'étage vous accédez à un superbe pallier de 37m2 pouvant servir de salle de jeux ou être transformé en chambres... Je laisse libre court à votre imagination.
Pour finir la visite du 1er étage, une chambre, deux bureaux, une salle d'eau, un WC indépendant et deux débarras parfaire la partie habitable de ce bien.
Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une vaste buanderie constituent les annexes de cette maison.
Côté extérieur, une grande terrasse couverte donnant sur le jardin sans vis-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien vous est présenté par David Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
L'entrée distribue un salon avec sa cheminée, une cuisine indépendante et équipée, une salle à manger avec toit cathédrale, une salle de bain ainsi que 4 belles chambres.
Un cellier et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
A l'étage vous accédez à un superbe pallier de 37m2 pouvant servir de salle de jeux ou être transformé en chambres... Je laisse libre court à votre imagination.
Pour finir la visite du 1er étage, une chambre, deux bureaux, une salle d'eau, un WC indépendant et deux débarras parfaire la partie habitable de ce bien.
Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une vaste buanderie constituent les annexes de cette maison.
Côté extérieur, une grande terrasse couverte donnant sur le jardin sans vis-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien vous est présenté par David Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 81054DHI2879
Honoraires d'agence de 5.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 212m² à razac-sur-l'isle
221 025 €