COUP DE COEUR !
Cette Maison Bourgeoise semi individuelle d'environ 110 m² sur une parcelle de 241 m² aura vous séduire par son cachet , ses volumes et son potentiel encore exploitable !
Entrée principale par le garage ! Secteur calme !
Comprenant au RDC , une entrée , un salon séparé de 16,37m² , une salle à manger de 17,07 m² ouverte sur une cuisine équipée avec espace repas de 13,11 m² , un wc séparé et une cave saine .
A l'étage : un palier offrant un wc séparé , une salle de bain de 7,15 m² , 1 chambre de 12,69 m² avec espace dressing de 4,12 m² . Mais aussi 2 autres chambres de 13,37 m² chacune .
Un grand grenier aménageable faisant la surface de 70 m² PLUSIEURS POSSIBILITES !!!!
Extérieur un grand garage pouvant accueillir 2 citadines ou 1 gros véhicule avec un accès jardin .
Une dépendance et un jardin clos arboré !
Maison rénovée , toiture 2020 sous garantie décennale , taxe foncière environ 1000 € , isolation + électricité refaite , chauffage gaz de ville , double vitrage pvc + volet manuel .
A VISITER SANS TARDER !
(PHOTOS INTERIEUR A VENIR SERA MISES EN LIGNE SE WEEKEND ) Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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A l'étage : un palier offrant un wc séparé , une salle de bain de 7,15 m² , 1 chambre de 12,69 m² avec espace dressing de 4,12 m² . Mais aussi 2 autres chambres de 13,37 m² chacune .
Un grand grenier aménageable faisant la surface de 70 m² PLUSIEURS POSSIBILITES !!!!
Extérieur un grand garage pouvant accueillir 2 citadines ou 1 gros véhicule avec un accès jardin .
Une dépendance et un jardin clos arboré !
Maison rénovée , toiture 2020 sous garantie décennale , taxe foncière environ 1000 € , isolation + électricité refaite , chauffage gaz de ville , double vitrage pvc + volet manuel .
A VISITER SANS TARDER !
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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