220 770 €
41 m² / 3 452 m²
2 pièces
Vous rêvez dun pied-à-terre à deux pas de l'océan, idéal pour vos escapades en bord de mer ?
Ce charmant T2 de 40,5 m² à Piriac-sur-Mer est fait pour vous ! Situé au calme, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, il réunit tous les atouts pour devenir votre résidence secondaire idéale.
Imaginez-vous dès lentrée : un placard fonctionnel pour vos affaires, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et des rangements, le tout s'ouvrant sur un balcon où il fera bon prendre votre café le matin ou un apéritif en soirée. Et ce nest pas tout ! La chambre, également ouverte sur le balcon, prolonge cette atmosphère paisible et ensoleillée. Vous trouverez aussi une salle de bains et des WC séparés.
Et si la cerise sur le gâteau était la piscine réservée aux résidents, parfaite pour se rafraîchir après une journée à la plage ? Sans oublier votre place de parking privative et un local à vélos pratique. Cet appartement coche toutes les cases, que vous souhaitiez profiter de vos vacances ou réaliser un investissement locatif stratégique. Alors, prêt à découvrir votre futur havre de paix ?
Ce charmant T2 de 40,5 m² à Piriac-sur-Mer est fait pour vous ! Situé au calme, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, il réunit tous les atouts pour devenir votre résidence secondaire idéale.
Imaginez-vous dès lentrée : un placard fonctionnel pour vos affaires, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et des rangements, le tout s'ouvrant sur un balcon où il fera bon prendre votre café le matin ou un apéritif en soirée. Et ce nest pas tout ! La chambre, également ouverte sur le balcon, prolonge cette atmosphère paisible et ensoleillée. Vous trouverez aussi une salle de bains et des WC séparés.
Et si la cerise sur le gâteau était la piscine réservée aux résidents, parfaite pour se rafraîchir après une journée à la plage ? Sans oublier votre place de parking privative et un local à vélos pratique. Cet appartement coche toutes les cases, que vous souhaitiez profiter de vos vacances ou réaliser un investissement locatif stratégique. Alors, prêt à découvrir votre futur havre de paix ?
Référence: 44112-937
Honoraires d'agence de 3.65% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 40m² à piriac-sur-mer
220 770 €