Maison 310m² à aix-en-provence

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente sur Aix-en-Provence, cette villa individuelle d'environ 310m² habitable, implantée sur un vaste terrain plat et clos de 1082m², située au bout d'une impasse, dans un environnement arboré, au calme et à l'abri des regards, à seulement 15 min à pied du centre historique.

Élevée sur 2 niveaux sur rez-de-chaussée et orientée plein Sud, elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour/salle à manger lumineux d'environ 60m² avec cheminée, 8 chambres spacieuses avec rangements, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, 2 garages et nombreux stationnements intérieurs.

Parfaitement entretenue, la maison offre des prestations de qualité : grande hauteur sous plafond, double vitrage aluminium, luminosité, plus de 60m² de surfaces de balcons, belle cage d'escalier intérieure avec sol en marbre et ferronneries, terrain piscinable, raccordement au tout à l'égout, chaudière fuel récente...

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (possibilité de diviser en 3 habitations), dans un quartier très recherché à quelques pas du centre historique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Contactez Clara CHAULIAT au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements (RSAC : 878 862 507).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr