75002 // Appartement coup de coeur 2/3 pièces
A quelques pas du Grand Rex, à la lisière du 2ème et du 10ème arrondissement DOLY est fier de vous présenter aujourd'hui, au 4ème et dernier étage, ce magnifique duplex traversant, entièrement rénové par un architecte d'une superficie de 60m2 (dont 52,63m2 loi carrez).
Ce bien se compose comme suit:
- Au premier niveau : Une entrée dessert un bel espace de vie avec des rangements sur mesure, un espace dînatoire avec une cuisine entièrement équipée et des matériaux de qualité, un espace dressing, une salle de douche et un WC indépendant.
- L'espace à l'étage qui est climatisé (en mezzanine) est dédié à la partie nuit avec une surface au sol de 19m2.
Vous serez sans nulle doute séduits par la luminosité de cet appartement, sa rénovation de qualité et sa situation géographique idéale.
Plan modulable
COUP DE COEUR À VENIR VISITER TRÈS RAPIDEMENT !!!
Métros : Grands Boulevards (L.8/L.9)
Sentier (L.3)
A quelques pas du Grand Rex, à la lisière du 2ème et du 10ème arrondissement DOLY est fier de vous présenter aujourd'hui, au 4ème et dernier étage, ce magnifique duplex traversant, entièrement rénové par un architecte d'une superficie de 60m2 (dont 52,63m2 loi carrez).
Ce bien se compose comme suit:
- Au premier niveau : Une entrée dessert un bel espace de vie avec des rangements sur mesure, un espace dînatoire avec une cuisine entièrement équipée et des matériaux de qualité, un espace dressing, une salle de douche et un WC indépendant.
- L'espace à l'étage qui est climatisé (en mezzanine) est dédié à la partie nuit avec une surface au sol de 19m2.
Vous serez sans nulle doute séduits par la luminosité de cet appartement, sa rénovation de qualité et sa situation géographique idéale.
Plan modulable
COUP DE COEUR À VENIR VISITER TRÈS RAPIDEMENT !!!
Métros : Grands Boulevards (L.8/L.9)
Sentier (L.3)
Référence: 85429897
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Perle rare doly // magnifique duplex // rue poissonnière
720 000 €