Sur Belle-île, à Bangor, maison familiale de 220 m² avec piscine intérieure et située en impasse au calme d'un hameau. 5 minutes de marche suffiront pour rejoindre la plage de Kérel, l'une des plus belles et plus chaude plage de l'île, protégée des vents d'ouest et accessible aux enfants.
Exposée sud et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de plus de 1000 m² disposant d'un salon de jardin et d'un pool house / local de rangement.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour cuisine de plus de 50 m² avec une poêle à foyer fermé double face. Une suite parentale avec salle d'eau, lingerie et wc. Une salle de bain supplémentaire et des wc séparés de la pièce de vie. Une grande et lumineuse véranda avec babyfoot donnant sur un patio lui-même communiquant avec la piscine. Une extension de 75 m² dans laquelle se trouve une piscine de 9mx4m avec jacuzzi intégré, chauffée par une pompe à chaleur professionnelle neuve.
A l'étage : 4 chambres doubles, wc séparés et salle d'eau.
L'architecture intérieure est résolument axée sur un esprit bord de mer rétro moderne : poutres apparentes, lambris, tons blancs et bleus gris...
La maison de 1997 a été entièrement rénovée entre 2017 et cette année, lumineuse et fonctionnelle elle accueillera confortablement votre famille et vos amis.
Son rendement locatif élevé en fait un excellent placement financier (+60k€ annuel).
La maison est vendue entièrement meublée (meubles et très bonne literie inclus au prix de vente) et est libre d'occupation, pouvant ainsi être amortie dès son acquisition.
Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au [Coordonnées masquées].
Exposée sud et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de plus de 1000 m² disposant d'un salon de jardin et d'un pool house / local de rangement.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour cuisine de plus de 50 m² avec une poêle à foyer fermé double face. Une suite parentale avec salle d'eau, lingerie et wc. Une salle de bain supplémentaire et des wc séparés de la pièce de vie. Une grande et lumineuse véranda avec babyfoot donnant sur un patio lui-même communiquant avec la piscine. Une extension de 75 m² dans laquelle se trouve une piscine de 9mx4m avec jacuzzi intégré, chauffée par une pompe à chaleur professionnelle neuve.
A l'étage : 4 chambres doubles, wc séparés et salle d'eau.
L'architecture intérieure est résolument axée sur un esprit bord de mer rétro moderne : poutres apparentes, lambris, tons blancs et bleus gris...
La maison de 1997 a été entièrement rénovée entre 2017 et cette année, lumineuse et fonctionnelle elle accueillera confortablement votre famille et vos amis.
Son rendement locatif élevé en fait un excellent placement financier (+60k€ annuel).
La maison est vendue entièrement meublée (meubles et très bonne literie inclus au prix de vente) et est libre d'occupation, pouvant ainsi être amortie dès son acquisition.
Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au [Coordonnées masquées].
Référence: MOR279
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale avec piscine intérieure, 5min à pied de la plage
1 197 000 €