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Maison de campagne avec dépendances
— Segonzac 16130 —
360 400 €
184 m² / 3 020 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Situé dans le terroir de Grand-Champagne et entouré des vignes, se trouve cette impressionnante maison indépendante de 3 chambres avec ses 3 granges attenantes offrant la possibilité d'agrandir le logement ou de créer des habitations en plus, sous réserve de toutes les autorisations nécessaires.
Cette propriété lumineuse date des années 1850 a fait l'objet d'améliorations pendant des années, mais elle nécessiterait une redécoration et une mise à jour supplémentaires. Comme il est typique de ce style de propriété, elle offre un grand hall d'entrée traversant, un impressionnant salon avec parquet en chêne et cheminée, une salle à manger, une cuisine récemment équipée, une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent les trois chambres, dont deux avec salle de bains privative, et la salle d'eau familiale. Comme on peut s'y attendre, la vue sur les vignes et sur le village est magnifique.
Le village local, à pied, dispose d'un commerce qui fait épicerie/bar/tabac et d'une pharmacie et les villes de Cognac et Jonzac toujours très populaire, se trouvent à une courte distance en voiture.
Prix honoraires inclus : 360.400 €
Prix honoraires exclus : 340.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Cette propriété lumineuse date des années 1850 a fait l'objet d'améliorations pendant des années, mais elle nécessiterait une redécoration et une mise à jour supplémentaires. Comme il est typique de ce style de propriété, elle offre un grand hall d'entrée traversant, un impressionnant salon avec parquet en chêne et cheminée, une salle à manger, une cuisine récemment équipée, une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent les trois chambres, dont deux avec salle de bains privative, et la salle d'eau familiale. Comme on peut s'y attendre, la vue sur les vignes et sur le village est magnifique.
Le village local, à pied, dispose d'un commerce qui fait épicerie/bar/tabac et d'une pharmacie et les villes de Cognac et Jonzac toujours très populaire, se trouvent à une courte distance en voiture.
Prix honoraires inclus : 360.400 €
Prix honoraires exclus : 340.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0078005
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de campagne avec dépendances
360 400 €