280 635 €
121 m² / 2 887 m²
6 pièces
En exclusivité, votre agence Maison Rouge vous propose de découvrir cette charmante maison de style néo-breton offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille cherchant une vie de plain-pied et des espaces. Au rez-de-chaussée - Une entrée ouvrant sur un grand espace de vie lumineux avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon (exposition Sud). - Une chambre, salle d'eau et WC indépendant complètent ce niveau, permettant ainsi une vie de plain-pied confortable. A l'étage - Trois chambres spacieuses et lumineuses - Un bureau idéal pour le télétravail - Une buanderie pratique pour vos rangements - Une salle d'eau et WC séparé pour plus de confort. Au sous-sol - Un espace totalement aménagé comprenant un garage, une cuisine, une chambre, un WC une chaufferie et un espace rangement. Le tout est situé sur un magnifique terrain de 2887 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle demeure alliant confort et charme breton. Prix FAI : 280 635 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale plédran - 6 pièce(s) - 121 m²
280 635 €