Efficac'Immo vous propose :
Sur Cabestany, villa 3 faces de 146m2 avec garage, construite en 2023 sur un terrain piscinable de 274m2.
Au rez-de-chaussée, salon/séjour lumineux avec un espace cuisine de 58m2 donnant sur une terrasse couverte, wc indépendant et garage.
À l'étage, trois belles chambres et une chambre parentale de 19m2 qui donne sur une terrasse.
Une spacieuse salle d'eau, un wc séparé.
La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, de menuiserie en aluminium, volets roulants centralisés, un récupérateur d'eau souterrain d'une contenance de 1600l.
Exposition Sud
RE 2020
Garanties décennales jusqu'en 2033.
Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Sur Cabestany, villa 3 faces de 146m2 avec garage, construite en 2023 sur un terrain piscinable de 274m2.
Au rez-de-chaussée, salon/séjour lumineux avec un espace cuisine de 58m2 donnant sur une terrasse couverte, wc indépendant et garage.
À l'étage, trois belles chambres et une chambre parentale de 19m2 qui donne sur une terrasse.
Une spacieuse salle d'eau, un wc séparé.
La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, de menuiserie en aluminium, volets roulants centralisés, un récupérateur d'eau souterrain d'une contenance de 1600l.
Exposition Sud
RE 2020
Garanties décennales jusqu'en 2033.
Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 3 faces de 146m2
449 000 €