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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 89m² à pouilley-francais
— Pouilley-Francais 25410 —
215 000 €
89 m² / 100 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
APPARTEMENT/MAISON 4/5 PIÈCES AVEC TERRASSE / JARDIN ET GRAND GARAGE
Dans la charmante commune de Pouilley-Français (25), entre Besançon et Saint-Vit, au calme, dans une petite copropriété de 2008 comprenant 8 lots principaux, 25 lots au total, venez découvrir ce 'Carré de l'Habitat' de 89,37 m² (85,57 m² Carrez).
Il s'agit d'un duplex/jardin à la vue dégagée, à l'arrière d'un petit complexe comprenant 4 logements.
Son intérieur dispose d'une entrée avec de large WC et faisant une vraie séparation avec l'extérieur, puis poussez une porte et vous entrez dans une belle pièce de vie très lumineuse de 40 m² bien ensoleillée, elle bénéficie de plusieurs ouvertures dont une baie vitrée donnant sur une terrasse très agréable surplombant un jardin privatif de 100 m². La cuisine ouverte, équipée et meublée est confortable et permet de profiter de ses convives à toutes saisons.
A l'étage, sur dalle, un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bains meublée avec WC, permet aux enfants de bien dormir même quand vous recevez.
Il est chauffé par un chauffage au sol infracable électrique, et par des convecteurs à l'étage, et comme l''énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête, la classe énergétique de ce grand appartement est notée C (136 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (4 Kg CO2/m²/an). Et pour un accès internet haut débit, il est raccordé à la fibre.
Une terrasse de 18 m² et un jardin de 100 m² l'agrémentent, un gain de confort et d'espace appréciable qui permettent de profiter des beaux jours et du chant des oiseaux dès les premiers rayons du soleil.
Pour votre véhicule, un vaste garage de presque 24 m² avec de l'électricité qui vous offre de la place en plus pour un espace de stockage ou un atelier. Tout est prévu !
Faibles charges de copropriété et taxe foncière, bien isolé thermiquement, il vous fera faire de belles économies !
Vous serez à cinq minutes des écoles, d'un arrêt de bus, de la gare ou des commodités de SAINT-VIT (25).
Il est à vendre pour la somme de 215 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Sandrine LONGO, Agent immobilier associé à KELLER WILLIAMS CITADELLE pour une première visite de cet appartement/maison en vente. REF : 943
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Dans la charmante commune de Pouilley-Français (25), entre Besançon et Saint-Vit, au calme, dans une petite copropriété de 2008 comprenant 8 lots principaux, 25 lots au total, venez découvrir ce 'Carré de l'Habitat' de 89,37 m² (85,57 m² Carrez).
Il s'agit d'un duplex/jardin à la vue dégagée, à l'arrière d'un petit complexe comprenant 4 logements.
Son intérieur dispose d'une entrée avec de large WC et faisant une vraie séparation avec l'extérieur, puis poussez une porte et vous entrez dans une belle pièce de vie très lumineuse de 40 m² bien ensoleillée, elle bénéficie de plusieurs ouvertures dont une baie vitrée donnant sur une terrasse très agréable surplombant un jardin privatif de 100 m². La cuisine ouverte, équipée et meublée est confortable et permet de profiter de ses convives à toutes saisons.
A l'étage, sur dalle, un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bains meublée avec WC, permet aux enfants de bien dormir même quand vous recevez.
Il est chauffé par un chauffage au sol infracable électrique, et par des convecteurs à l'étage, et comme l''énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête, la classe énergétique de ce grand appartement est notée C (136 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (4 Kg CO2/m²/an). Et pour un accès internet haut débit, il est raccordé à la fibre.
Une terrasse de 18 m² et un jardin de 100 m² l'agrémentent, un gain de confort et d'espace appréciable qui permettent de profiter des beaux jours et du chant des oiseaux dès les premiers rayons du soleil.
Pour votre véhicule, un vaste garage de presque 24 m² avec de l'électricité qui vous offre de la place en plus pour un espace de stockage ou un atelier. Tout est prévu !
Faibles charges de copropriété et taxe foncière, bien isolé thermiquement, il vous fera faire de belles économies !
Vous serez à cinq minutes des écoles, d'un arrêt de bus, de la gare ou des commodités de SAINT-VIT (25).
Il est à vendre pour la somme de 215 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Sandrine LONGO, Agent immobilier associé à KELLER WILLIAMS CITADELLE pour une première visite de cet appartement/maison en vente. REF : 943
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 943
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 252 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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215 000 €