A seulement 15 minutes à pied du cur historique de Dinan et à proximité immédiate de la gare et des lignes de bus, cette maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés.
Une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative complètent cet espace.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses et une salle d'eau supplémentaire.
Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale, comprenant une salle de bains avec double baignoire à remous, offrant un espace de détente absolu.
A lextérieur, profitez d'une cour pavée sans vis-à-vis, idéale pour des moments de tranquillité.
Un garage de 20m² vient parfaire cette maison pleine de cachet.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison alliant tradition et modernité, à deux pas de toutes les commodités!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés.
Une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative complètent cet espace.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses et une salle d'eau supplémentaire.
Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale, comprenant une salle de bains avec double baignoire à remous, offrant un espace de détente absolu.
A lextérieur, profitez d'une cour pavée sans vis-à-vis, idéale pour des moments de tranquillité.
Un garage de 20m² vient parfaire cette maison pleine de cachet.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison alliant tradition et modernité, à deux pas de toutes les commodités!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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