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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rabastens - ferme avec dépendances
— Rabastens 81800 —
413 000 €
276 m² / 5 600 m²
6 pièces
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Rabastens à 2 minutes du centre-ville !
Corps de ferme de 276,63 m2 avec Dépendances et maisonnette de 24,46 m2 au sol sur 5600 m2 de terrain.
Au Rez-de-chaussée : Grand salon/salle à manger de 66,39 m2 lumineuse grâce à sa baie vitrée et son exposition Sud, une cuisine semi-ouverte de 19,57 m2, Une de grande entrée de 10,86 m2, une chambre de 18,95 m2 donnant sur un dégagement qui dessert une salle d’eau de 9,86 m2 avec douche italienne et double vasque, un WC indépendant et une Buanderie/Chaufferie 17,87 m2.
A l’étage : Paliers de 21,36 m2, une chambre 2 (rénovée) de 19,30 m2 et un dressing aménagé de 7,30 m2.
Chambre 3 de 44,51m2 (à rénover) avec arrivé d’eau pour faire pour création d’une suite parentale.
Chambre 4 de 19,10 m2 (à rénover)
Chambre 5 de 19,30 m2 (à rénover).
Son plus : sa terrasse couverte de 52,02m2.
Travaux déjà réalisés : (salle d'eau et cuisine, toiture, isolation (laine de coton), menuiseries double vitrage PVC, microstation d'épuration, Tableau électrique…).
Travaux de rénovation à prévoir pour lui donner son cachet d’en temps.
Possibilité d’avoir des terres en plus.
Alors on visite !
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Corps de ferme de 276,63 m2 avec Dépendances et maisonnette de 24,46 m2 au sol sur 5600 m2 de terrain.
Au Rez-de-chaussée : Grand salon/salle à manger de 66,39 m2 lumineuse grâce à sa baie vitrée et son exposition Sud, une cuisine semi-ouverte de 19,57 m2, Une de grande entrée de 10,86 m2, une chambre de 18,95 m2 donnant sur un dégagement qui dessert une salle d’eau de 9,86 m2 avec douche italienne et double vasque, un WC indépendant et une Buanderie/Chaufferie 17,87 m2.
A l’étage : Paliers de 21,36 m2, une chambre 2 (rénovée) de 19,30 m2 et un dressing aménagé de 7,30 m2.
Chambre 3 de 44,51m2 (à rénover) avec arrivé d’eau pour faire pour création d’une suite parentale.
Chambre 4 de 19,10 m2 (à rénover)
Chambre 5 de 19,30 m2 (à rénover).
Son plus : sa terrasse couverte de 52,02m2.
Travaux déjà réalisés : (salle d'eau et cuisine, toiture, isolation (laine de coton), menuiseries double vitrage PVC, microstation d'épuration, Tableau électrique…).
Travaux de rénovation à prévoir pour lui donner son cachet d’en temps.
Possibilité d’avoir des terres en plus.
Alors on visite !
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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