510 000 €
115 m² / 480 m²
5 pièces
Maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et agréable pour l’ensemble de la famille.
Si vous aimez à la fois la vie à la campagne et les avantages d’une vie citadine, cette maison est faite pour vous.
Calme et lumineuse, d’une surface de 115 M2, elle comprend 4 chambres dont 1 suite parentale au rdc.
Elle est proche des transports, du prestigieux lycée Notre dame de BURY, des parcs, des école primaires et maternelles.
Construite en 1993, d’une architecture plutôt moderne, elle se situe dans un environnement soigné, très calme et familial.
Au rez-de-chaussée ;
1 pièce de vie lumineuse de 37 m2 agrémentée d’1 poêle à bois avec accès direct sur une terrasse et un jardin paysagé exposé ouest.
1 cuisine ouverte avec accès direct sur une terrasse et un jardin exposé ouest.
1 chambre ou bureau avec salle d’eau.
1 wc séparé ainsi qu’une buanderie.
A l’étage ;
3 chambres.
1 pièce d’eau avec une douche, baignoire et wc.
Stationnement ;
Double permettant de garer 2 véhicules à l’intérieur de la propriété.
Sous-sol ;
Il est reparti en 3-4 pièces, parfaitement sain.
1 Bureau, une salle de vidéo, une salle de jeu ou de musique ou autres peuvent être crées.
Terrain ;
Sans vis-à-vis, bien équilibré et cosy, le jardin paysagé d’une surface de 480 M2 est entièrement clôturé.
Ainsi aux beaux jours, animaux, enfants et parents profiterons du jardin pour y réaliser barbecues, siestes digestives et autres activités récréatives.
Située dans voie privée, cette maison permettra également aux enfants de jouer en toute sécurité y compris en dehors du jardin.
A l’extérieur de la parcelle ;
Vous pourrez garer 2 véhicules sur des places privatives ainsi que d’autres véhicules sur des places invités.
Le voisinage ;
Plutôt discrets, respectueux et attentifs aux valeurs élémentaires de vie.
Vie pratique ;
Les écoles, maternelle, primaire, et collèges/ lycée (BURY) se situent à 10 minutes à pied.
Les centres commerciaux, les gares (Ermont, st prix, sont à 10 minutes)
Roissy Charles de Gaulle est à 30 minutes.
L'autoroute A15, A115 et A86 sont également très accessibles.
La FORET DE MONTMORENCY, les centres sportifs et culturels, les parcs et l'ensemble des espaces verts font de cet environnement un lieu de vie incomparable.
Alors à quand la crémaillère !!
Commission agence charge vendeur.
Si cette description vous convient, je vous invite à me contacter au plus vite pour aller découvrir ensemble 7 jours sur 7 cette maison familiale.
LAURENT Art de Vie Immobilier.
Si vous aimez à la fois la vie à la campagne et les avantages d’une vie citadine, cette maison est faite pour vous.
Calme et lumineuse, d’une surface de 115 M2, elle comprend 4 chambres dont 1 suite parentale au rdc.
Elle est proche des transports, du prestigieux lycée Notre dame de BURY, des parcs, des école primaires et maternelles.
Construite en 1993, d’une architecture plutôt moderne, elle se situe dans un environnement soigné, très calme et familial.
Au rez-de-chaussée ;
1 pièce de vie lumineuse de 37 m2 agrémentée d’1 poêle à bois avec accès direct sur une terrasse et un jardin paysagé exposé ouest.
1 cuisine ouverte avec accès direct sur une terrasse et un jardin exposé ouest.
1 chambre ou bureau avec salle d’eau.
1 wc séparé ainsi qu’une buanderie.
A l’étage ;
3 chambres.
1 pièce d’eau avec une douche, baignoire et wc.
Stationnement ;
Double permettant de garer 2 véhicules à l’intérieur de la propriété.
Sous-sol ;
Il est reparti en 3-4 pièces, parfaitement sain.
1 Bureau, une salle de vidéo, une salle de jeu ou de musique ou autres peuvent être crées.
Terrain ;
Sans vis-à-vis, bien équilibré et cosy, le jardin paysagé d’une surface de 480 M2 est entièrement clôturé.
Ainsi aux beaux jours, animaux, enfants et parents profiterons du jardin pour y réaliser barbecues, siestes digestives et autres activités récréatives.
Située dans voie privée, cette maison permettra également aux enfants de jouer en toute sécurité y compris en dehors du jardin.
A l’extérieur de la parcelle ;
Vous pourrez garer 2 véhicules sur des places privatives ainsi que d’autres véhicules sur des places invités.
Le voisinage ;
Plutôt discrets, respectueux et attentifs aux valeurs élémentaires de vie.
Vie pratique ;
Les écoles, maternelle, primaire, et collèges/ lycée (BURY) se situent à 10 minutes à pied.
Les centres commerciaux, les gares (Ermont, st prix, sont à 10 minutes)
Roissy Charles de Gaulle est à 30 minutes.
L'autoroute A15, A115 et A86 sont également très accessibles.
La FORET DE MONTMORENCY, les centres sportifs et culturels, les parcs et l'ensemble des espaces verts font de cet environnement un lieu de vie incomparable.
Alors à quand la crémaillère !!
Commission agence charge vendeur.
Si cette description vous convient, je vous invite à me contacter au plus vite pour aller découvrir ensemble 7 jours sur 7 cette maison familiale.
LAURENT Art de Vie Immobilier.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cosy
510 000 €