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Vente maison coup de coeur orleans st marceau
— Orleans 45100 —
Nos partenaires locaux
Quartier St Marceau, cette maison de ville rénovée et développant 145 m2 au sol offre des prestations contemporaines et une décoration absolument craquante. Disposant d'un accès et de stationnements dans le jardin, la maison développe trois niveaux dont au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un grand séjour intégrant une superbe cuisine entièrement aménagée, l'ensemble ouvrant sur un jardin clos intime avec une grande terrasse en travertin. Au premier étage, un palier distribue deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau et un grand dressing pour la chambre parentale. Enfin au deuxième étage, on retrouve une grande chambre et également sa salle d'eau. L'ensemble, rénové récemment offre un équipement et un confort moderne avec notamment un mode de chauffage par pompe à chaleur, la domotique dans toute la maison, des murs doublés intérieurement comme extérieurement. Privilèges compte tenu de sa situation, la maison dispose de stationnements, est située à 200 mètres du Tram A et des commerces du quartier St Marceau ainsi que des écoles de tous niveaux accessibles à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH [Coordonnées masquées] cabinetderocquigny.com
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente maison coup de coeur orleans st marceau
590 000 €