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T5 de charme. attique dernier etage. 85m2 de terrasses à ciel ouvert de plain pied 13006
— Marseille-6e 13006 —
Nos partenaires locaux
Côté bourgeois PREFECTURE entre le très prisé QUARTIER des ANTIQUAIRES et le COURS PIERRE PUGET, sublime appartement de charme en attique au dernier étage d'un immeuble ancien. Type 5 traversant. Superficie au sol: 153m2 - 139,94m2 loi Carrez. Seul à l'étage, ascenseur accès privé dans l'appartement. Pas de vis à vis. Ultra lumineux. Beau séjour de caractère 40m2 (Grande hauteur sous plafonds - Poutres - Cheminée - Mezzanine 'bureau/bibliothèque'...) totalement ouvert sur une exceptionnelle terrasse de 53m2 plein ciel aux accents méditerranéens. Large vue panoramique sur majestueux bâtiments historiques, les toits de la ville jusqu'au Massif de l'étoile. Cuisine équipée donnant sur une sublime terrasse à ciel ouvert de 31m2 sud, une bulle de sérénité absolue! 4 chambres dont 3 sur terrasses. 2 salles d'eau. Rangements. Cette pépite citadine restructurée du sol au plafond par architecte ne manque ni d'âme ni de cachet... A vivre comme une maison! Faibles charges. Environnement de qualité. Secteur sécurisé. Une authentique et sympatique vie de quartier dynamique et raffinée. Au coeur de tous les services urbains, Location parkings à deux pas. Marie-Laurence de Bryas: [Coordonnées masquées]
Référence: 2028
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1427 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 150 000 €