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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison t7 de 210 m2 sur terrain de 5600 m2 - saint-martin-de-fontenay
— Saint-Martin-De-Fontenay 14320 —
Nos partenaires locaux
Nouveau bien chez UNI immobilier !
Coup de coeur !
Magnifique maison T7 de 210 m2 au sol sur terrain de 5600 m2, à 15 mn de Caen !
Localisation : Saint-Martin-de-Fontenay, à 5 minutes du rond-point de Fleury et 10 minutes du centre de CAEN !
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Lorsque nous avons acheté cette maison, nous savions qu'elle serait idéale pour vivre la vie qui nous ressemble : du calme pour décompresser du travail et du tumulte de la ville, de grands espaces de vie lumineux afin d'accueillir notre belle famille, un vaste extérieur afin de profiter de soirées mémorables en famille et entre amis. La piscine intérieure a également été le théâtre de merveilleux moments de détente au fil des saisons !
Cette maison a donc été pour nous une évidence. Nous y avons d'ailleurs vécu nos plus beaux souvenirs dont la naissance de nos enfants. Lorsque ces derniers ont grandi, la proximité des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées a été un réel atout pour nous.
Nous partons désormais pour de nouvelles aventures, mais espérons de tout coeur que cette maison aura la chance d'accueillir une nouvelle famille désireuse de se créer de fabuleux souvenirs ! '
Les points forts du bien :
- Maison de standing décorée avec goût et matériaux de qualité
- Localisation : à 10 minutes du centre de Caen !
- Terrain de 5600 m2 avec grand espace parking
- Pièce de vie très spacieuse et lumineuse
- Grande piscine intérieure
- Garage immense pouvant accueillir plusieurs camping-cars, bateaux, camions
- Sous-sol
- Environnement extrêmement calme
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 grande entrée
- 1 séjour/salon
- 1 cuisine ouverte
- 2 chambres
- 1 bureau
- 1 salle de bain avec WC
- 1 espace piscine de plus de 100 m2
Au premier étage :
- 2 chambres
- 1 salle de jeu/bureau
- 1 dressing
- 1 salle d'eau avec WC
-1 grand garage
-1 sous-sol
Huisseries : Double vitrage aluminium
Type de chauffage : Pompe à chaleur (avec clim réversible) et chauffage électrique à l'étage (si besoin)
DPE :.C (151) GES : A(4)
Taxe foncière : 3550 €/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2920€ et 4020€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 899 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.76% soit 850 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t7-de-210-m2-sur-terrain-de-5600-m2-saint-martin-de-fontenay/
Réussissons ensemble la vente de votre bien
Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.
Trouvons le bien de vos rêves
Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui correspondront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Coup de coeur !
Magnifique maison T7 de 210 m2 au sol sur terrain de 5600 m2, à 15 mn de Caen !
Localisation : Saint-Martin-de-Fontenay, à 5 minutes du rond-point de Fleury et 10 minutes du centre de CAEN !
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Lorsque nous avons acheté cette maison, nous savions qu'elle serait idéale pour vivre la vie qui nous ressemble : du calme pour décompresser du travail et du tumulte de la ville, de grands espaces de vie lumineux afin d'accueillir notre belle famille, un vaste extérieur afin de profiter de soirées mémorables en famille et entre amis. La piscine intérieure a également été le théâtre de merveilleux moments de détente au fil des saisons !
Cette maison a donc été pour nous une évidence. Nous y avons d'ailleurs vécu nos plus beaux souvenirs dont la naissance de nos enfants. Lorsque ces derniers ont grandi, la proximité des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées a été un réel atout pour nous.
Nous partons désormais pour de nouvelles aventures, mais espérons de tout coeur que cette maison aura la chance d'accueillir une nouvelle famille désireuse de se créer de fabuleux souvenirs ! '
Les points forts du bien :
- Maison de standing décorée avec goût et matériaux de qualité
- Localisation : à 10 minutes du centre de Caen !
- Terrain de 5600 m2 avec grand espace parking
- Pièce de vie très spacieuse et lumineuse
- Grande piscine intérieure
- Garage immense pouvant accueillir plusieurs camping-cars, bateaux, camions
- Sous-sol
- Environnement extrêmement calme
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 grande entrée
- 1 séjour/salon
- 1 cuisine ouverte
- 2 chambres
- 1 bureau
- 1 salle de bain avec WC
- 1 espace piscine de plus de 100 m2
Au premier étage :
- 2 chambres
- 1 salle de jeu/bureau
- 1 dressing
- 1 salle d'eau avec WC
-1 grand garage
-1 sous-sol
Huisseries : Double vitrage aluminium
Type de chauffage : Pompe à chaleur (avec clim réversible) et chauffage électrique à l'étage (si besoin)
DPE :.C (151) GES : A(4)
Taxe foncière : 3550 €/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2920€ et 4020€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 899 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.76% soit 850 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t7-de-210-m2-sur-terrain-de-5600-m2-saint-martin-de-fontenay/
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Trouvons le bien de vos rêves
Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui correspondront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t7 de 210 m2 sur terrain de 5600 m2 - saint-martin-de-fontenay
899 000 €