449 350 €
117 m² / 529 m²
5 pièces
Vos agences Loge 7 Immobilier de Guidel et Clohars-Carnoët vous proposent à la vente cette charmante maison de ville sur sous-sol total, située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall qui dessert un vaste salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec store banne, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres et un bureau.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin arboré, parfait pour les belles journées ensoleillées.
Cette maison allie confort, luminosité et espace, dans un environnement prisé, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall qui dessert un vaste salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec store banne, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres et un bureau.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin arboré, parfait pour les belles journées ensoleillées.
Cette maison allie confort, luminosité et espace, dans un environnement prisé, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison bourg de guidel
449 350 €