F2 45m2 avec balcon + parking

Située dans un secteur très calme et recherché d'Evry-Courcouronnes (Courcouronnes Centre) proche de toutes commodités.

Venez découvrir ce joli F2 de 45m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée avec placard desservant un salon avec cuisine ouverte et aménagée (Cuisinella) de 28m2 donnant sur un balcon, une chambre de 12m2 puis une salle de bains avec WC de 5,6m2.

Une place de parking souterraine complète le bien.

LES BONUS :
- Fibre
- Double vitrage PVC
- Crèche, maternelle, primaire et collège à proximités
- Lycée et Université à 15 min en transports (Bus ou Tramway)
- Gare RER D, Evry-Courcouronnes et Orangis Bois de l'épine à 15min en Bus
- Tramway Ligne T12 (Evry-Courcouronnes / Massy) à 15min à pieds
- Franprix, boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac, restaurants, la poste et banque à 5min à pieds
- Centre commercial Evry-Courcouronnes à 10min en voiture
- Lac de Courcouronnes à 2min
- Bois de la Garenne, stade de Bondoufle à 5min
- Piscine de Lisses à 5min à pieds

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Cette annonce référence 243784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 368,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr