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Canclaux- maison familiale de 214m2 avec jardin
— Nantes 44000 —
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A VENDRE, à NANTES (44100), quartier Canclaux, au calme d'une impasse et à proximité immédiate de la place Canclaux, maison familiale avec garage et jardin.
Cette maison bénéficie de très beaux volumes et offre au rez-de-chaussée: une entrée, un salon avec cheminée donnant accès au jardin par une terrasse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin et un wc. Au premier étage un palier dessert 4 chambres dont une grande chambre parentale et une salle de bains avec wc. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. A l'étage supérieur: un vaste palier, trois chambres, une buanderie et une salle d'eau. Un sous-sol avec chaufferie, cave à vin et double garage complètent ce bien ainsi que des places de de stationnement supplémentaires facilement disponibles dans l'impasse.
Emplacement de choix, au calme, dans un environnement verdoyant et à proximité immédiate du centre-ville!
Florence de Gaalon - Agent commercial - [Coordonnées masquées] - RSAC no 824 901 557
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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