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Maison neuve
— Malestroit 56140 —
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Sur Sérent (a 15 minutes de Malestroit), cette commune dynamique séduit par son authenticité, ses paysages verdoyants et son riche patrimoine historique. Sérent propose également des commodités telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces naturels pour profiter pleinement de la vie en plein air.
Cette maison neuve de 110 m², construite en 2023, incarne à la perfection le charme moderne et l'espace généreux. Son agencement fonctionnel offre un confort de vie optimal. Idéale pour les familles, cette demeure lumineuse, à l'architecture contemporaine, constitue un havre de paix où il fait bon vivre. Composée de 3 chambres dont une suite parentale, cette maison est implantée sur une parcelle de 808 m2. TRAVAUX A PRÉVOIR Peinture et sol a finir . A SAISIR !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 580 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €
Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 580 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €
Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
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Référence: 177759
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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