463 000 €
134 m² / 748 m²
5 pièces
Foncia vous propose ce pavillon de 134 m², avec son terrain de 748 m², situé dans une impasse de Wissous en limite de Fresnes, à 10 minutes du centre-ville, proche des écoles, des commerces et des transports.
Cette maison vous accueille au premier niveau avec une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand séjour/salle à manger de 34 m² donnant sur 2 balcons, une salle d’eau et un WC séparé avec lave-mains.
Au deuxième niveau, vous découvrez 3 chambres, ainsi qu’une belle salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Le bien est équipé de double vitrage récent, d'une climatisation réversible et l'électricité a été refaite.
La maison dispose également d'un sous-sol total composé d'une grande buanderie de 32 m² ainsi qu’une autre pièce de 36 m² pour un espace de stockage et/ou bricolage ou encore un aménagement car ce sous-sol dispose de 4 fenêtres de taille standard avec une entrée indépendante par l'extérieur.
Vous profiterez d'un grand terrain vous permettant d'aménager plusieurs espaces tel que place de stationnement, repas, jeux pour enfants ou encore potager.
Au fond du jardin se situe une dépendance nécessitant des travaux mais offrant un potentiel de location pour un complément de revenus.
Contactez nous pour plus de renseignements ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette maison vous accueille au premier niveau avec une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand séjour/salle à manger de 34 m² donnant sur 2 balcons, une salle d’eau et un WC séparé avec lave-mains.
Au deuxième niveau, vous découvrez 3 chambres, ainsi qu’une belle salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Le bien est équipé de double vitrage récent, d'une climatisation réversible et l'électricité a été refaite.
La maison dispose également d'un sous-sol total composé d'une grande buanderie de 32 m² ainsi qu’une autre pièce de 36 m² pour un espace de stockage et/ou bricolage ou encore un aménagement car ce sous-sol dispose de 4 fenêtres de taille standard avec une entrée indépendante par l'extérieur.
Vous profiterez d'un grand terrain vous permettant d'aménager plusieurs espaces tel que place de stationnement, repas, jeux pour enfants ou encore potager.
Au fond du jardin se situe une dépendance nécessitant des travaux mais offrant un potentiel de location pour un complément de revenus.
Contactez nous pour plus de renseignements ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec sous sol total en limite de fresnes
463 000 €