Charmante maison de village de 137 m2 proche de pont-à-mousson fonctionnelle et pleine de potentiel !

Située à Norroy-lès-Pont-à-Mousson, cette charmante maison de village de 137 m2 vous séduira par sa disposition fonctionnelle, ses espaces généreux, le tout dans un cadre paisible à proximité de Pont-à-Mousson et de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée avec coin repas, séparée tout en offrant un accès direct au salon-séjour, un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Un grand garage attenant, équipé d'un raccordement pour machine à laver, dispose également d'un coin WC avec lavabo.
Sous-sol : Le sous-sol abrite une vaste cave, idéale pour un atelier de bricolage ou un espace de stockage supplémentaire, offrant une utilisation polyvalente.
1er étage : Un long couloir dessert l’espace nuit, composé d’une première chambre de 16 m2 et d'une suite parentale de 20 m2 avec sa propre salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec WC séparé complète cet étage pour plus de confort. Vous y trouverez également un beau dressing et un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de travail personnel.
Dernier étage (combles) : Les combles partiellement réhabilités proposent deux pièces de 10,4 m2 et 6,5 m2, pouvant servir de chambres d’appoint, de bureau ou d’espace de loisirs selon vos besoins.
En extérieur, un petit coin de verdure sur le côté de la maison est idéal pour créer un jardinet ou un potager.
Prestations techniques : La maison bénéficie d'une isolation performante avec tous les murs doublés, en plus de prestations modernes : toiture récente, menuiseries PVC double vitrage, porte d’entrée et de garage changées en 2022, chaudière au gaz, fibre optique, alarme, et raccordement au tout-à-l'égout.
Travaux à prévoir : La chaudière, âgée d'environ 25 ans, serait à remplacer. Le poste électrique nécessite une mise aux normes. Un rafraîchissement global est également à envisager pour personnaliser le bien selon vos goûts.
DPE : E
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Luan Fernández au [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930 428 966.