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A proximité du parc du ruisseau de la Fontaine d'Ouche, à 10 minutes de la Gare de Dijon et du Centre Ville , venez découvrir ce joli cocon de 48.54 m² vendu libre récemment rafraîchi.
Vous vous sentirez immédiatement serein dans ce T2 , parfaitement distribué ( coin nuit et jour bien séparés ),
La pièce de vie très lumineuse offre une vue dégagée avec une exposition optimale.
Ses caractéristiques sont appuyées par un double vitrage total avec volets électriques et charges collectives ( chauffage, eau froide et chaude).
La cuisine est équipée et fonctionnelle séparée de la pièce de vie par porte coulissante,
Un couloir dessert la chambre, la salle de bains, ainsi que des wc séparés.
Vous serez également surpris par de nombreux rangements dans l'entrée et le couloir.
Une place de parking souterraine sécurisée et une cave viennent compléter ce bien qui n'attend QUE VOUS!!!!
A VISITER RAPIDEMENT , pour un projet de premier achat ou d'investissement..avec possibilité de conserver certains équipements et mobiliers récents.
Alors, prêt pour une visite???....
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Référence: 16399
Bien en copropriété. Nombre de lots : 730. Charges de copropriété : 117 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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