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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !

Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.

NIEDERHAUSBERGEN – Appartement 3P – 62,05m2.

Secteur : à proximité de Mittelhausbergen, Dingsheim, Mundolsheim et de l’Espace Européen de l’Entreprise

Immergez-vous dans l'atmosphère paisible de Niederhausbergen, un village charmant aux abords de Strasbourg, lieu idéal pour établir votre futur foyer.

Découvrez cet appartement de 3 Pièces de 62,05m2 (carrez).

Il est composé d’une entrée avec placard, d'un beau séjour-cuisine de 29,14m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviettes), d’un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que de deux belles chambres.
Une grande terrasse de 17,55m2 complète ce bien.

Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol, pompe à chaleur, WC suspendu, etc...

Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.

LA RESIDENCE
Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison.

DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 10.

La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.

Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.

PRIX – 349 500€

Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%).

Deux parkings compris dans le prix.

Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.

Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI).

Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

Référence annonce : INNL24-JUUB-05-G

INFORMATIONS LÉGALES:

Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°265. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°67[Coordonnées masquées]21 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429.

Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.