Luc GELY mandataire immobilier du réseau OPTIMHOME vous présente en exclusivité.
Maison rénovée avec vue montagne, 3 niveaux, 2 chambres + mezzanine.
Située dans un quartier calme de Senones, cette maison mitoyenne sur 2 faces récemment rénovée est actuellement louée 650 € hors charges, offrant un bon potentiel d’investissement.
Elle est composée :Entrée, un grand salon/séjour traversant avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la montagne. Cuisine ouverte semi équipée. WC séparé.
À l’étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Dernier niveau avec mezzanine polyvalente (stockage, chambre d’appoint, etc.).
Technique : système de chauffage central au gaz, complété par un poêle.Double vitrage. Assainissement collectif.Cave.
Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière 431€.
A l'extérieur : terrain clos avec portail d’entrée et parking pour deux voitures, grande terrasse avec vue dégagée exposition sud est/ouest.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) [Coordonnées masquées] https://luc-gely.optimhome.com (réf. 573618 )
Maison rénovée avec vue montagne, 3 niveaux, 2 chambres + mezzanine.
Située dans un quartier calme de Senones, cette maison mitoyenne sur 2 faces récemment rénovée est actuellement louée 650 € hors charges, offrant un bon potentiel d’investissement.
Elle est composée :Entrée, un grand salon/séjour traversant avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la montagne. Cuisine ouverte semi équipée. WC séparé.
À l’étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Dernier niveau avec mezzanine polyvalente (stockage, chambre d’appoint, etc.).
Technique : système de chauffage central au gaz, complété par un poêle.Double vitrage. Assainissement collectif.Cave.
Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière 431€.
A l'extérieur : terrain clos avec portail d’entrée et parking pour deux voitures, grande terrasse avec vue dégagée exposition sud est/ouest.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) [Coordonnées masquées] https://luc-gely.optimhome.com (réf. 573618 )
Référence: 830035090376
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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