T3 dernier étage - quartier centre-ville

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

ERIGERE VEND à CHATENAY MALABRY (92290)

Quartier centre-ville, dans une jolie résidence récente de 1992, à côté de la Vallée aux loups et à 500 m du tramway Général Duval.

Venez découvrir cet appartement traversant de type 3 de 73.73 m² au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), composé d’une entrée avec rangement/débarras desservant le séjour prolongé par un joli balcon de 6.95 m², la cuisine est fermée et à aménager à votre goût (possibilité d'ouvrir sur le séjour), de deux chambres avec une belle superficie (12.75 et 11.27 m²), d’une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Atouts supplémentaires :
- un parking en sous-sol complète ce bien.
- très bel appartement à rafraichir.

Classe énergie D 163KWh/m².an - Classe climat D 32kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : 1425 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. [Coordonnées masquées]0024 Lot n° 22.
Copropriété de 84 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1820€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard 1 mois à compter du 08/11/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants