Magnifique propriété de 335 m² environ habitables composée de plusieurs logements , offre une opportunité unique au cœur des cévennes .
Terrain clos et arboré de 3726 m² avec un puits fonctionnel qui est un réel atout .
La partie principale de ce Mas , rénovée avec goût , vous séduira par sa décoration soignée alliant ancien et moderne .
Habitation de 190 m² avec en rez de jardin , une jolie pièce à vivre , cuisine équipée et aménagée , barbecue intérieur idéal pour les repas de famille même l'hivers !
Buanderie , accès aux garages ainsi qu'une chambre en cours de finition , avec sa salle d'eau ,
A l'étage , on retrouve 3 chambres avec un WC indépendant et également une salle d'eau .
En rez de jardin , on retrouve le joli gites de 57 m² , loué en saisonnier avec un rapport locatif non négligeable .
Un appartement en rez de jardin de 26,50 m² loué quant à lui à l'année , en meublé .
A l'étage , appartement de 62 m² loué également à l'année .
- Assainissement individuel conforme ,
- Climatisations réversibles .
122 m² d'annexes (garages , Mazet ... ) complètent cette jolie propriété qui est une réelle opportunité de vie si vous êtes en quête d'espace pour un projet familial ou un projet professionnel ( gites ou autres ) .
Je reste disponible pour organiser une visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle SANCHEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 )
Référence agence : 12109
Terrain clos et arboré de 3726 m² avec un puits fonctionnel qui est un réel atout .
La partie principale de ce Mas , rénovée avec goût , vous séduira par sa décoration soignée alliant ancien et moderne .
Habitation de 190 m² avec en rez de jardin , une jolie pièce à vivre , cuisine équipée et aménagée , barbecue intérieur idéal pour les repas de famille même l'hivers !
Buanderie , accès aux garages ainsi qu'une chambre en cours de finition , avec sa salle d'eau ,
A l'étage , on retrouve 3 chambres avec un WC indépendant et également une salle d'eau .
En rez de jardin , on retrouve le joli gites de 57 m² , loué en saisonnier avec un rapport locatif non négligeable .
Un appartement en rez de jardin de 26,50 m² loué quant à lui à l'année , en meublé .
A l'étage , appartement de 62 m² loué également à l'année .
- Assainissement individuel conforme ,
- Climatisations réversibles .
122 m² d'annexes (garages , Mazet ... ) complètent cette jolie propriété qui est une réelle opportunité de vie si vous êtes en quête d'espace pour un projet familial ou un projet professionnel ( gites ou autres ) .
Je reste disponible pour organiser une visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle SANCHEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 )
Référence agence : 12109
Référence: BYOZ-R7D-IEQ
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Mas à vendre
735 000 €